Portfolio
Grensbepalingen
Wenst u zekerheid omtrent de grenzen van uw perceel?
Wenst u een afsluiting te plaatsen maar bent u niet zeker waar deze juist te laten plaatsen?
Bent u in het bezit van een geldig afpalingsplan maar zijn enkele grenspalen verdwenen en wenst u deze terug te laten plaatsen?
Of wenst u in samenspraak met uw buur een afpaling te laten uitvoeren?
Verkavelingen/ Stedenbouwkundige attesten
Hebt u een woning of bouwgrond op het oog of bent u reeds eigenaar? Samen bekijken we de bebouwings- en verbouwingsmogelijkheden en zorg ik voor de aanvraag van een stedenbouwkundige attest.
Dit document geeft aan of het project in aanmerking komt voor het verkrijgen van een stedenbouwkundige vergunning of een verkavelingsvergunning. Het wordt afgeleverd door het College van Burgemeester en Schepenen en is twee jaar geldig onder voorbehoud van wijziging van het geldende ruimtelijke uitvoeringsplan of van de regelgeving in deze periode.
Of hebt u al concrete ideeën? Wenst u over te gaan tot het verkavelen van uw grond? Ik sta u bij vanaf de opmeting tot het indienen en opvolgen van uw dossier.
Opmeten van uw onroerend goed
Opmeten van bestaande toestand, opmeten van gebouwen met bijhorende dwarsdoorsnedes, plattegronden, gevelaanzichten,…
Muurovername
Wanneer u tegen de gevel van uw buur wenst aan te bouwen is een muurovername vaak noodzakelijk. Zo voorkomt u eventuele latere geschillen. Deze overname omvat eigenlijk de verkoop van een deel van het onroerend goed waarvan de ouderdom en slijtage in mindering worden gebracht.
Hier moet geen notariële akte voor opgesteld worden. Het document van de gemeenmaking moet wel geregistreerd worden (10% registratiekosten + zegelrechten).
Plaatsbeschrijving voor aanvang huur/werken
Wenst u een nauwkeurig, schriftelijk en professioneel proces- verbaal van plaatsbeschrijving voordat u een pand verhuurt/huurt om zo latere geschillen te vermijden?
As-built
Bent u aannemer en wenst u degelijke en volledige opmetingsplannen van de uitgevoerde werken?
Uitzetwerk - particulieren
Gaat u bouwen en wenst u uw woning correct te laten uitzetten?
Uitzetwerk - aannemers
Uitzetten assen van kunstwerken, wegeniswerken, rioleringen,...
Uitvoeren van controlemetingen (verticaliteitsmetingen, zettingsmetingen,...)
Wenst u zekerheid omtrent de grenzen van uw perceel? Wenst u een afsluiting te plaatsen maar bent u niet zeker waar deze juist te laten plaatsen?
Bent u in het bezit van een geldig afpalingsplan maar zijn enkele grenspalen verdwenen en wenst u deze terug te laten plaatsen?
Of wenst u in samenspraak met uw buur een afpaling te laten uitvoeren?
Verkavelingen/ Stedenbouwkundige attesten
Hebt u een woning of bouwgrond op het oog of bent u reeds eigenaar? Samen bekijken we de bebouwings- en verbouwingsmogelijkheden en zorg ik voor de aanvraag van een stedenbouwkundige attest.
Dit document geeft aan of het project in aanmerking komt voor het verkrijgen van een stedenbouwkundige vergunning of een verkavelingsvergunning. Het wordt afgeleverd door het College van Burgemeester en Schepenen en is twee jaar geldig onder voorbehoud van wijziging van het geldende ruimtelijke uitvoeringsplan of van de regelgeving in deze periode.
Of hebt u al concrete ideeën? Wenst u over te gaan tot het verkavelen van uw grond? Ik sta u bij vanaf de opmeting tot het indienen en opvolgen van uw dossier.
Opmeten van uw onroerend goed
Opmeten van bestaande toestand, opmeten van gebouwen met bijhorende dwarsdoorsnedes, plattegronden, gevelaanzichten,…
Muurovername
Wanneer u tegen de gevel van uw buur wenst aan te bouwen is een muurovername vaak noodzakelijk. Zo voorkomt u eventuele latere geschillen. Deze overname omvat eigenlijk de verkoop van een deel van het onroerend goed waarvan de ouderdom en slijtage in mindering worden gebracht. Hier moet geen notariële akte voor opgesteld worden. Het document van de gemeenmaking moet wel geregistreerd worden (10% registratiekosten + zegelrechten).
Plaatsbeschrijving voor aanvang huur/werken
Wenst u een nauwkeurig, schriftelijk en professioneel proces- verbaal van plaatsbeschrijving voordat u een pand verhuurt/huurt om zo latere geschillen te vermijden?
As-built
Bent u aannemer en wenst u degelijke en volledige opmetingsplannen van de uitgevoerde werken?
Uitzetwerk - particulieren
Gaat u bouwen en wenst u uw woning correct te laten uitzetten?
Uitzetwerk - aannemers
Uitvoeren van controlemetingen (verticaliteitsmetingen, zettingsmetingen,...)