Prijsbereik: Van naar

Vergelijk aanbiedingen

HOB te O.-L.-Vr.-Waver – Mechelbaan 49

49, Mechelbaan, Onze-Lieve-Vrouw-Waver, Sint-Katelijne-Waver, Antwerpen, Vlaanderen, 2861, België
€289.000
  • Beschrijving
  • Adres
  • Details
  • Plattegrond

Beschrijving

Bent u op zoek naar een te renoveren of op te frissen woning met vele mogelijkheden? Bezoek dan zeker deze halfopen bebouwing op een zuid georiënteerd perceel van 557 m².

Vlotte verbinding naar R6 en gelegen nabij scholen en openbaar vervoer.

Zeker een bezoekje waard dus!  Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie of een bezoekje op 0477/75.70.66 of info@livathome.be


Indeling:

Op het gelijkvloers bevinden zich de inkomhal, woonkamer met eetplaats, zithoek met hiernaast de keuken en een veranda.  Achteraan de woning is de badkamer, bereikbaar via de keuken, en achteraan een ruime berging met toilet en zolderruimte.

De eerste verdieping omvat 3 slaapkamers en vanuit de nachthal is de zolder bereikbaar via een vaste trap.  De zolder kan nog verder afgewerkt worden als vierde slaapkamer, bureau of speelkamer.

Kelder (-1): niet aanwezig.

Gelijkvloers:

  • hal: 7 m²
  • woonkamer: 16 m²
  • eetplaats: 19 m²
  • zithoek: 14 m²
  • keuken: 13 m²
  • veranda: +/- 8 m²
  • badkamer: 7,6 m²
  • berging: 22 m²
  • toilet: 2 m²

Eerste verdieping:

  • nachthal: 7,5 m²
  • slaapkamer 1: 16 m²
  • slaapkamer 2: 16 m²
  • slaapkamer 3:  12 m²

Zolder: +/- 32 m² en bereikbaar via een vaste trap en dus mogelijkheid om ook op zolder nog 1 à 2 slaapkamer in te richten.

Dubbele vrijstaande garage achteraan het perceel: +/-  60 m²


Energie certificaat:

EPC: 786 kWh/(m² jaar)

score F

EPC nr. 20200603-0002275494-RES-1


Stedenbouwkundige informatie:

Bestemming: woongebied

Bouwjaar: 1955

Bouwvergunning verkregen: in aanvraag

Bewoonbare oppervlakte: 242 m² (incl. inpandige garage en zolder)

Dagvaarding en herstelvordering: niet van toepassing

Verkavelingsvergunning: niet van toepassing

Voorkooprecht: nog niet aangevraagd

Erfgoed: nee

Opmetingsplan: zie bijlage


Comfort:

Elektriciteit: niet conform

Verwarming: stookolie

Keuken: basis uitrusting, te renoveren

Badkamer: ligbad en douchecel, toilet, geheel te renoveren

Buitenschrijnwerk: aluminium, dubbele beglazing en met rolluiken.


Beschikbaarheid:

Bij akte.


Pluspunten:

  • Degelijke basisstructuur
  • Mogelijkheid om uit te breiden in de breedte
  • Zuid georiënteerd perceel
  • Veel parkeermogelijkheid op eigen perceel
  • Nabij scholen (met fietsverbinding binnendoor), winkels en vlotte aansluiting op R6

 

 

Eigendomsdocumenten

  • Adres: Mechelbaan 49 2861 Onze-Lieve-Vrouw Waver
  • Stad: Onze-Lieve-Vrouwe-Waver
  • Staat / Regio: Antwerpen
  • Land: België

Detail

  • Prijs: €289.000
  • Landoppervlak: 589 m²
  • Slaapkamers: 3 tot 4
  • Badkamers: 1
  • Garage: 2
  • Bouwjaar: 1955
  • Eigendom type: Woning (HOB)
  • Eigendomstatus: Te Koop

Plattegronden

Contact informatie

Liva Marynen
Liva Marynen
+32 4 77 75 70 66
Facebook

Stel een vraag over dit onroerend goed