Bent u op zoek naar een te renoveren of op te frissen woning met vele mogelijkheden? Bezoek dan zeker deze halfopen bebouwing op een zuidelijk georiënteerd perceel van 570 m².
Vlotte verbinding naar R6 en gelegen nabij scholen en openbaar vervoer.
Zeker een bezoekje waard dus! Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie of een bezoekje op 0477/75.70.66 of info@livathome.be
Indeling:
Op het gelijkvloers bevinden zich de inkomhal, woonkamer met eetplaats, zithoek met hiernaast de keuken en achteraan een veranda met aansluitend een ruime garage.
De eerste verdieping omvat 2 slaapkamers en een badkamer met ligbad, douchecabine, toilet en een enkelvoudig wasmeubel. De zolder is bereikbaar via een vaste trap en kan nog verder afgewerkt worden als derde slaapkamer, bureau of speelkamer.
Kelder (-1): niet aanwezig.
Gelijkvloers:
Eerste verdieping:
Zolder: +/- 32 m² en bereikbaar via een vaste trap en dus mogelijkheid om ook op zolder nog 1 à 2 slaapkamer in te richten.
Extra vrijstaande garage achteraan het perceel (bouwvergunning 1979): 19 m²
Energie certificaat:
EPC: 775 kWh/(m² jaar)
score F
EPC nr. 20200602-0002275500-RES-1
Stedenbouwkundige informatie:
Bestemming: woongebied
Bouwjaar: 1955
Bouwvergunning verkregen: in aanvraag
Bewoonbare oppervlakte: 242 m² (incl. inpandige garage en zolder)
Dagvaarding en herstelvordering: niet van toepassing
Verkavelingsvergunning: niet van toepassing
Voorkooprecht: nog niet aangevraagd
Erfgoed: nee
Opmetingsplan: zie bijlage
Comfort:
Elektriciteit: niet conform
Verwarming: stookolie
Keuken: basis uitrusting, te renoveren
Badkamer: ligbad en douchecel, hangtoilet, geheel te renoveren
Buitenschrijnwerk: aluminium, dubbele beglazing en met rolluiken.
Beschikbaarheid:
Bij akte.
Pluspunten:
HOB te O.-L.-Vr.-Waver – Mechelbaan 47 - 47, Mechelbaan, Onze-Lieve-Vrouw-Waver, Sint-Katelijne-Waver, Antwerpen, Vlaanderen, 2861, België
