Deze unieke, zuid georiënteerde hoeve is gelegen achterin de Augustijnenlei te Putte (Beerzel) op een perceel van 1,2 ha. Ze dateert uit het eerste kwart van de 20ste eeuw en heeft een bebouwde oppervlakte van +/- 250 m² (gelijkvloers) en heeft een voorgevelbreedte van +/- 21,85 m. Ze werd begin jaren ’70 deels gerenoveerd (zie bouwplannen in bijlage).
Indeling:
Via de inkomhal, met trap naar de verdieping, kom je in de woonkamer met authentieke elementen (houten balken, gemetselde open haard, terracotta tegelvloer,..) . De ruimte is voorzien van een gezellige opkamer en heeft een mooi uitzicht op de zuid georiënteerde tuin. Op het gelijkvloers bevindt zich een badkamer (met ligbad, douche en toilet), een keuken met aansluitende berging met toilet, een slaapkamer met eigen badkamer (inloopdouche, wastafel en toilet) en twee ruime schuren waarvan één met booggewelven (met hierboven een hooizolder) en één met uitzicht op de authentieke houten balkenstructuur van het zadeldak.
Onder het zadeldak op de verdieping zijn twee ruime slaapkamers ingericht.
Algemeen:
Slaapkamers: 3
Badkamers: 2
Garages: min. 2
Bewoonbare oppervlakte: +/- 320 m²
Oriëntatie: zuid/west
Staat: te renoveren
Stedenbouw:
Bestemming: volgens gewestplan gelegen in agrarisch gebied en deels in woongebied.
Geen bouwvergunning verkregen.
De hoeve is sinds 2019 aangeduid als vastgesteld bouwkundig erfgoed – bewaarde relicten (ID 2929 – URI: https://id.erfgoed.net/erfgoedobjecten/2929).
Voorkooprecht: ja, Waterwegen en Zeekanaal NV
Niet overstromingsgevoelig gebied.
KI (hoeve): € 483,00 (niet geïndexeerd)
EPC: 1010 kWh/(m² jaar) => EPC F – 20201122-0002342263-RES-1
Keuring elektriciteit: in aanvraag.
Verwarming: CV stookolie
Buitenschrijnwerk: deels aluminium met dubbele beglazing, deels houten buitenschrijnwerk
Dak: zadeldak, aan de noordzijde afgewerkt met rode pannen, aan de zuidzijde met leien.
Beschikbaarheid: bij akte.
Op zoek naar een renovatieproject met een rustige ligging? Wonen in een groene omgeving en toch nabij een dorpskern? Deze eigendom biedt tal van unieke mogelijkheden en is eveneens ideaal voor paardenliefhebbers.
Contacteer ons voor meer info => 0477/75.70.66 of info@livathome.be
Unieke langgestrekte hoeve te Putte met 1,2 ha weiland - 20, Augustijnenlei, Beerzel, Putte, Mechelen, Antwerpen, 2580, België
