Prijsbereik: Van naar

Vergelijk aanbiedingen

Woning met 2 slpks te Rijmenam

35, Hoogstraat, Rijmenam, Bonheiden, Mechelen, Antwerpen, Vlaanderen, 2820, België
  • Beschrijving
  • Adres
  • Details
  • Kenmerken
  • Plattegrond

Beschrijving

Op zoek naar een gunstig gelegen, halfopen bebouwing met potentieel?   Dan is deze woning, gelegen in de charmante dorpskern van Rijmenam, misschien wel iets voor jou.  Alles op wandelafstand: school, bakker, kruidenier, apotheker, sportinfrastructuur (vb. TC Kiksham) en ook vlakbij het Dijlepad waar rust en natuur centraal staan.  Het perceel heeft achteraan ontsluiting langs de Sint-Marcusweg en heeft voldoende parkeermogelijkheden op eigen perceel.  De woning dateert van 1949 maar is goed onderhouden en mogelijks instapklaar.

De woning kan aan de linkerzijde bovendien +/- 3,5 m uitgebreid worden tot tegen de blinde gevel van de buren.  Zo kan de bewoonbare oppervlakte +/- 80 m² uitgebreid worden.


Indeling:

Via de inkomhal (+/- 4,4 m²) kom je in de lichtrijke voorplaats (15 m²).  De trap naar de verdieping is centraal gelegen met hierachter de eetplaats (18 m²) en aangrenzende keuken (+/- 4 m²) en badkamer (+/- 4 m²) met douche, enkelvoudige wastafel en toilet.   Onder het zadeldak op de verdieping zijn twee ruime slaapkamers ingericht (17 en 20 m²).


Algemeen:

Slaapkamers: 2

Badkamers: 1

Garages/tuinberging: 1 (+/- 11 m²)

Bewoonbare oppervlakte: +/- 100 m² maar mogelijkheid om +/- 80 m² uit te breiden.

Oriëntatie: noordnoordwest

Staat: op te frissen/te renoveren


Stedenbouw:

Bestemming: volgens gewestplan gelegen in woongebied.

Bouwvergunning: ja, voor het verbouwen van een berging tot sanitaire cel (1998).

Dagvaarding en herstelvordering: niet van toepassing.
Verkavelingsvergunning: niet van toepassing.

Voorkooprecht: in aanvraag

Niet overstromingsgevoelig gebied.


KI: € 332,00


EPC: 457 kWh/(m² jaar) => EPC E – 20210302-0002380644-RES-1

Keuring elektriciteit: niet conform (zie bijlage).

Verwarming: condenserende gasketel (HR-top) van 2011 combi s.w.w.

Buitenschrijnwerk: aluminium, deels met hoogrendementsbeglazing (2007 glasbladen) met thermisch niet onderbroken aluminium profiel.  Op de verdieping zijn het gelijkaardige profielen maar met enkele beglazing.

Dak: zadeldak, afgewerkt met leien.


Beschikbaarheid: bij akte.


Op zoek naar een renovatieproject en hou je van wonen in een rustige dorpskern? Deze eigendom biedt tal van unieke mogelijkheden!

Contacteer ons voor meer info => 0477/75.70.66 of info@livathome.be

Eigendomsdocumenten

  • Adres: Hoogstraat 35
  • Stad: Rijmenam
  • Staat / Regio: Antwerpen
  • Land: België

Detail

  • Eigendom Grootte: 150 m²
  • Landoppervlak: 150 m²
  • Slaapkamers: 2
  • Badkamers: 1
  • Garage: 1
  • Garage grootte: 11 m²
  • Bouwjaar: 1949
  • Eigendom type: Huis
  • Eigendomstatus: Verkocht

Kenmerken

Plattegronden

Contact informatie

Liva Marynen
Liva Marynen
+32 4 77 75 70 66
Facebook

Stel een vraag over dit onroerend goed